Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich
(1) Für alle Geschäftsbeziehungen mit ALIVE als Immobilienmakler (§ 34c GewO) und unabhängigem Versicherungsmakler (§ 34d Abs. 1 GewO).

§ 2 Immobilienmaklervertrag
(1) Provisionsanspruch bei erfolgreicher Vermittlung (notarieller Haupt- oder Mietvertrag).
(2) Provisionshöhe: gesetzlich zulässig und ortsüblich je Bundesland (üblicherweise 3–7 % inkl. MwSt.). Exakter Satz im Maklervertrag.
(3) Schriftform bei Wohnraum-Kauf-/Mietauftrag Pflicht (§ 656d BGB).
(4) Widerruf: 14 Tage ab Vertragsschluss, kostenlos, ohne Begründung.

§ 3 Versicherungsvermittlung
(1) Maklerprovision ausschließlich durch Versicherungsgesellschaft.
(2) Keine Kosten für Kunden.
(3) Bedarfsanalyse vor Tarifempfehlung (VersSvG).
(4) Maklerberatungsvertrag: 14 Tage Widerruf.

§ 4 Honorar
Immobilien: Provisionssatz im Vertrag / gesetzliche Obergrenzen je Bundesland.  
Versicherung: 0 € Kunde.

§ 5 Kündigung
Jederzeit kündbar – laufende Beratungen werden abgeschlossen.

§ 6 Haftung
(1) Volle Haftung bei Vorsatz/grober Fahrlässigkeit.  
(2) Exposéangaben: Eigentümer-Verantwortung.  
(3) Vermögensschadenshaftpflicht: Allianz versichert.

§ 7 Datenschutz
DSGVO-konform – siehe Datenschutzerklärung.

§ 8 Gerichtsstand
Amtsgericht Borken (Zuständigkeit Lüdinghausen).

§ 9 Salvatorische Klausel
Stand: Juni 2026
ALIVE – Ali Demir (Geschäftsführer)
Riedkamp 25, 59348 Lüdinghausen
Telefon: 0151 7066 2292